拟定全市房地产开发与土地开发利用的中长期规划、发展战略、产业政策和规章并组织实施；拟定房地产开发、房屋拆迁和住宅产业化的政策和法规，协调解决相关问题；负责开发许可、拆迁许可、商品房预售登记、房地产开发企业与拆迁企业资质初审工作；编制下达经济适用住房建设计划；监管房地产开发项目资本金、拆迁安置资金；负责房地产开发和房屋拆迁方面重大行政决策的听证和相关问题的处理工作。